Appartement rénové au coeur du 9e arrondissement
Appartement rénové au coeur du 9e arrondissement
Situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon, proche du métro Valmy, au 2ème étage, ce spacieux appartement de 94m² carrez est le produit d’une rénovation contemporaine de qualité.
L’entrée, définie par des rangement sur mesure, ouvre sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte aux lignes contemporaines, permettant une réelle convivialité entre l’hôte et ses invités.
Cet espace de vie, caractérisé par son parquet massif et le cachet de l’ancien . Il se voit éclairé par trois grandes ouvertures sur l’extérieur.
La partie nuit comprend une première grande chambre sur avec des espaces de rangement , et une deuxième chambre pour les parents, qui est aménagée avec un espace dressing.
Une salle de bain contemporaine et refaite à neuf vient peaufiner cet ensemble.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en bail emphytéotique à proximité de l’appartement et du métro.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 et 1620€
Contact : Céline – 06 75 44 67 18
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 743 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 179kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1620 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr