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Axel Augier

Dernier étage avec terrasse à Lyon 8 ème

Sous compromis LYON 69008 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 135 M2 | RÉF. 7207
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Dernier étage avec terrasse à Lyon 8 ème

Sous compromis LYON 69008 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 135 M2 Prix sur demande | RÉF. 7207
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69008
LYON
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Proche de la place Ambroise Courtois et à 100m de l’avenue commerçante des Frères Lumière, ce somptueux appartement de 137m² avec terrasse, domine en 6ème et ultime étage, avec ascenseur, d’une copropriété de standing, à proximité de la station du métro D  »Monplaisir-Lumière ».

Unique bien d’un dernier étage, le palier confère un accès privatif au logement.
L’entrée ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie traversante, agencée d’une cuisine design, ouverte sur un grand séjour, orientation Est/Ouest.
Les belles journées, la pièce à vivre s’étend en salon d’été en une terrasse qui plonge son regard sur Lyon.

Un conduit parqueté nous accompagne calmement à la partie nuit qui offre trois chambres de belles superficies et une buanderie.
Quant une première chambre se voit dotée d’un spacieux dressing et d’une douche privative, la seconde bénéficie d’un lit escamotable.
La troisième chambre, une suite parentale qui se compose d’une salle de bains, doubles vasques avec baignoire, douche, toilettes ainsi que d’une pièce dédiée au dressing.
Chaque chambre détient un accès à la terrasse qui court le long des pièces de l’habitation.
Une quatrième chambre peut être envisagée.

Un garage double en sus en sous-sol équipe le stationnement.

De beaux volumes, des matériaux nobles et une décoration soignée pour cet appartement qui profite d’une situation privilégiée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots, dont 22 lots d’habitations

CLASSE ÉNERGIE :C – CLASSE CLIMAT : C

RÉF. 7207

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 45 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse à Lyon 8 ème

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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