Toit terrasse plein ciel et pergola avec vue sur Lyon
Toit terrasse plein ciel et pergola avec vue sur Lyon
Avec une vue exceptionnelle sur Lyon, ce toit terrasse de près de 91m² rayonne sur deux niveaux, au 7ème et dernier étage, d’un immeuble contemporain du 8ème arrondissement, au coeur du quartier « Jet d’eau » à proximité du Parc Blandan et non loin de Monplaisir.
Avec sa belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie ou le salon et la salle à manger bénéficient d’ une première terrasse d’environ 15m².
Cette dernière dispose également d’un accès direct pour la première chambre sur ce niveau.
Un rangement étagé précède une salle de bains avec toilettes à ce niveau.
Un escalier bois mène à un dégagement qui distribue deux autres chambres.
L’une, de même superficie que celle du bas, est dotée d’une pergola.
La dernière dispose d’un accès direct à une seconde terrasse de presque 46m² et d’une vue complémentaire sur Fourvière.
Une salle d’eau avec toilettes peaufine ce niveau.
Un box fermé PMR, à saisir en supplément, complète le bien.
Terrasse plein ciel et terrasse plein air avec vue plongeante sur la ville à tous les niveaux pour ce bien qui offre une expérience de vie similaire à celle d’une maison de ville, sans aucun vis-à-vis.
Bien soumis au statut de la copropriété : 105 lots dont 90 lots d’habitations.
Charges annuelles : 3174, 04 €
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,au 1er janvier : entre 610 € et 860 €
(Diagnostiques établis le 09/03/2023)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 7
- 8 étages dans l'immeuble
- 105 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 174 €
- Taxe foncière : 1 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 99kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 860 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr