Toit terrasse avec jacuzzi
Situé à Lyon 8e, au calme complet, au sein d’un immeuble de 2016 cet appartement entièrement climatisé de 75m2 carrez prend place au 4e et dernier étage et bénéficie d’une impressionnante terrasse avec vue de 190m2 avec jacuzzi.
L’entrée ouvre sur l’espace nuit qui se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Les deux ont accès à la terrasse.
Nous arrivons ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur celle-ci, la lumière y est constante grâce à ses nombreuses ouvertures, l’ensemble donne accès à la magnifique terrasse plein ciel sur le toit de 190m2 avec la vue dégagée et le jacuzzi.
La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre ou peut servir de coin couchage avec son lit armoire.
Charges annuelles 2400€ soit 200€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges parties communes.
Accord de la copropriété pour installer une véranda et agrandir la superficie habitable.
Possibilité d’acquérir deux garages en supplément.
Tramway T4 et T6 à proximité immédiate.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Assurance D.O jusqu’en Juin 2025.
Climatisation
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 190 m2
- 45 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 950 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 90kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
