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Toit terrasse avec jacuzzi

LYON 69008 #Appartement avec terrasse 75 M2 Vendu | RÉF. 3059EL
69008
LYON
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
190 m2
Terrain

Situé à Lyon 8e, au calme complet, au sein d’un immeuble de 2016 cet appartement entièrement climatisé de 75m2 carrez prend place au 4e et dernier étage et bénéficie d’une impressionnante terrasse avec vue de 190m2 avec jacuzzi.

L’entrée ouvre sur l’espace nuit qui se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Les deux ont accès à la terrasse.

Nous arrivons ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur celle-ci, la lumière y est constante grâce à ses nombreuses ouvertures, l’ensemble donne accès à la magnifique terrasse plein ciel sur le toit de 190m2 avec la vue dégagée et le jacuzzi.

La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre ou peut servir de coin couchage avec son lit armoire.

Charges annuelles 2400€ soit 200€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges parties communes.

Accord de la copropriété pour installer une véranda et agrandir la superficie habitable.

Possibilité d’acquérir deux garages en supplément.

Tramway T4 et T6 à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Assurance D.O jusqu’en Juin 2025.
Climatisation

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 3059EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 190 m2
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse avec jacuzzi

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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