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Axel Augier

Rénovation d’architecte au coeur de Monplaisir

LYON 69008 #Appartement de caractère 43.03 M2 229 000 € | RÉF. 6452
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Rénovation d’architecte au coeur de Monplaisir

LYON 69008 #Appartement de caractère 43.03 M2 229 000 € | RÉF. 6452
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69008
LYON
43.03 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
229 000
Prix de vente

Idéalement situé à Lyon 8ème, au coeur de Monplaisir et à 300 mètres de la place Ambroise Courtois et de la station de métro « Monplaisir-Lumière », cet appartement de 43m² Carrez, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2016 par le Cabinet d’architecture Atelier Arche.

Dans le prolongement de l’entrée se dévoile une belle pièce de vie traversante de 30m², où la cuisine ouverte et le salon se partagent des moments de convivialité dans un cadre moderne et contemporain.

La chambre lumineuse dispose d’un dressing.

Une salle d’eau buanderie avec toilettes terminent la visite.

Une cave complète le bien.
Une place de stationnement peut s’organiser à la location en sus.

Rénovation de qualité pour ce bien, doté d’un extérieur, qui accueillera parfaitement, jeune couple en quête d’un premier achat au calme.

Bien soumis aux statuts de la copropriété : 18 lots, dont 16 d’habitation
Charges annuelles 2024 appelées : 752.72€

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 740 € et 1040 €
(Diagnostiques établi le 28/05/2024)

 

Contact : Axel AUGIER – 06 67 68 57 45

RÉF. 6452

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 718 €
  • Taxe foncière : 366 €
  • Provision sur charges : 59 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation d’architecte au coeur de Monplaisir
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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