Attique et vue imprenable dans le 8ème
Attique et vue imprenable dans le 8ème
C’est au cœur du 8ème, en dernier et 8ème étage avec ascenseur et palier privatif, que cet appartement de 99m² culmine environné de plus de 100m² de terrasses et doté d’une vue dégagée et imprenable sur Fourvière sans aucun vis-à-vis.
Terrasse et dégagement agencent l’entrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine équipée, semi-ouverte avec accès à la terrasse.
Les belles journées d’ensoleillement, les pièces de vie s’étendent en terrasses d’été, agrémentées d’un bassin végétalisé.
S’ensuit la partie nuit, retirée au calme, qui offre trois chambres qui bénéficient, chacune, d’un dressing mural.
Quand une suite parentale est avec une salle d’eau privative, les deux autres se partagent une salle de bains/buanderie, avec fenestron.
Toilettes indépendantes pour le bien.
2 places de parking en sus
Une cave complète l’ensemble.
Idéalement situé à deux pas du Tramway, dans un quartier dynamique, ce bien offre bien des atouts d’aménagement, avec un réel extérieur à vivre conjugué au bénéfice d’un cadre citadin.
Bien soumis au statut de la copropriété :
247 lots, dont 88 lots principaux
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1860 € et 2580 €
(Diagnostiques établi le 08/08/2024)
Informations complémentaires :
– pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces,
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 8
- 8 étages dans l'immeuble
- 247 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 917 €
- Taxe foncière : 1 447 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 247kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 € et 2580 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr