Agence Lyon

Ancien rénové au pied du métro

LYON 69008 #Appartement rénové 75 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2172EL
69008
LYON
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 8ème, au pied du métro Grange Blanche et à 650m de la Place Ambroise Courtois-Monplaisir, cet appartement traversant de 75m² entièrement rénové, se trouve au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Une belle entrée en étoile distribue l’ensemble des pièces.

D’une part, nous trouverons une pièce de vie lumineuse symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains avec dans son prolongement un balcon de 3m2. D’autre part, nous trouverons une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées.

L’espace nuit offre quant à lui deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire chromatique.

L’adresse privilégiée à deux pas du métro, le charme et la rénovation font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Climatisation

Une cave de 6m2.

Soumis au statut de la copropriété – charges annuelle 1500 euros ( eau froide, chauffage, entretien, ascenseur…) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Axel AUGIER Agent Commercial – Numéro RSAC : 530 152 388 – Lyon

RÉF. Lyon-2172EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 67 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 799 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 306 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové au pied du métro

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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