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Toit-terrasse à proximité des quais du Rhône et de la place Jean Jaurès

LYON 69007 #Appartement avec terrasse 103 M2 Vendu | RÉF. 3961EL
69007
LYON
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
27 m2
Terrain

Situé à Lyon 7e, entre la place Jean Jaurès et les quais du Rhône, cet appartement en duplex de 103m2 carrez prend place au dernier étage d’un immeuble récent et profite d’une belle terrasse sur le toit de 27m2.

L’entrée, avec ses nombreux rangements, ouvre sur un vaste séjour dont la cuisine ouverte fait face à la terrasse. Celle-ci, exposée Sud-Ouest, profite d’une réelle végétation afin de préserver des regards indiscrets. Un vestibule et un WC indépendant terminent ce premier niveau.

À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau moderne et design profitera aux parents. Pour les enfants, deux chambres se partagent une salle de bains.

La situation géographique, le calme, la luminosité et l’agencement de ce bien sont ses véritables atouts.

Un garage PMR avec électricité en sous-sol en supplément (30.000€).
Une cave avec électricité.
Climatisation possible.
Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots
Charges annuelles : 3038€ (Ascenseur, entretien chaudière, eau froide)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

 

RÉF. 3961EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 27 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 038 €
  • Taxe foncière : 1 392 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit-terrasse à proximité des quais du Rhône et de la place Jean Jaurès

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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