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Axel Augier

Réhabilitation avec patio d’un ancien entrepôt au coeur du 7ème

LYON 69007 75 M2 420 000 € | RÉF. 7007
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Réhabilitation avec patio d’un ancien entrepôt au coeur du 7ème

LYON 69007 75 M2 420 000 € | RÉF. 7007
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69007
LYON
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
420 000
Prix de vente

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, à deux pas des places Saint-Louis et Mazagran, ainsi que des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta, cette maison de presque 78m2 carrez, avec patio de 16m² prend place au sein d’une réhabilitation complète.

L’accès s’effectue depuis le porche piéton traversant une cour commune.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie agencée d’une cuisine totalement ouverte sur un séjour et salle à manger, qui se prolongent en un agréable patio végétalisé.
Un escalier nous accompagne à l’étage ou la partie nuit se décline au calme avec deux chambres de belle superficie.

Des terrasses bois au pied de la façade sud et bacs de plantations de 1m20 de profondeur sur la largeur du patio, sont installées en limite sud de la parcelle.

Toiture entièrement rénovée et patio privatif pour le produit fini sont des atouts non-négligeables pour cette maison en coeur de ville, si rare dans le secteur.
Profil d’un bien qui propose une projection atypique, comme on aime !!

DPE : B

Informations complémentaires :
– Bus/Métro : à 5mn à pieds de la Place Jean Macé et du Métro Saxe Gambetta,
– Gare Jean Macé à 600m ,
– Université Lyon III à 500m,
– INSEEC à 200m,

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 7007

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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