Agence Lyon

Duplex récent avec balcon

LYON 69007 #Appartement avec balcon 68 M2 Vendu | RÉF. 4180EL
69007
LYON
68 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

En plein coeur du quartier en plein essor de Jean Jaurès, à deux pas du métro et de toutes les commodités, ce duplex de 67m² carrez prend place au 2ème étage desservi par ascenseur, d’une copropriété récente et de standing datant de 2017.

Lieu de vie moderne et fonctionnel, l’entrée dessert une belle pièce à vivre agrémentée d’une cuisine moderne équipée aux lignes épurées. Dans le prolongement du séjour et de ses grandes ouvertures, se trouve un balcon couvert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène au coin nuit, composé de deux belles chambres qui se partagent une salle de bains.

Son cachet, sa terrasse permettant des moments de convivialité et son emplacement proche de toutes les commerces, font de ce duplex un lieu idéal à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol en sus.

– De nombreux locaux vélos au sein de la copropriété
– Une salle de sport gratuite

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 390 et 560€

 

RÉF. 4180EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Charges annuelles : 2 136 €
  • Taxe foncière : 1 046 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 390 € et 560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex récent avec balcon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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