Agence LYON

Duplex en attique et ses terrasses

69007 LYON #Appartement avec terrasse 100 M2 Vendu | RÉF. 3149EL
LYON
69007
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
67 m2
Terrain

Situé à Lyon 7e, à proximité du métro Jean Jaurès, cet appartement en duplex de 1OOm2 carrez prend place au 7eme et dernier étage d’un immeuble de 2018 et bénéficie de deux terrasses avec vue pour un total de 67m2.

L’entrée ouvre sur un premier niveau composé d’une pièce de vie et sa cuisine équipée, de larges ouvertures équipées de brises soleil orientables donnent accés à une terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau et une chambre disposant d’une terrasse avec vue sur Fourvière complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène à l’espace nuit et dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un coin bureau.

Un garage fermé en sous-sol.
Une cave.
Possibilité d’acheter un autre garage double.
Appartement climatisé.

Soumis au statut de la copropriété : 63 lots
Charges annuelles : 2850 € (incluant notamment eau froide , eau chaude et chauffage).

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Axel 06 67 68 57 45

RÉF. 3149EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 67 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 878 €
  • Taxe foncière : 1 311 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 64 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 64
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en attique et ses terrasses

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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