Agence Lyon

Dernier étage avec terrasse, jardin et vue imprenable sur Lyon

LYON 69007 81 M2 Vendu | RÉF. 4174EL
69007
LYON
81 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
80 m2
Terrain

Se nichant au 12e et dernier étage d’une résidence de 2017, à proximité immédiate du métro, cet appartement de 81 m² avec terrasse de 80m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Lyon.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées Elle se compose d’une cuisine aménagée et ouverte sur une salle à manger et d’un salon.

L’espace nuit est agencé en deux intimités opposées ; d’un côté, une chambre parentale avec une vue sur jardin ,de l’autre, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. La troisième chambre peut aussi bienêtre utilisée en bureau.
Les chambres se partagent une salle de bains.

Une buanderie et des commodités indépendantes agrémentent le bien.

Possibilité d’acquérir un grand garage double en sus.

Localisation, agréments et vue exceptionnelle sont les atouts de ce bien culminant au 12ème étage.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxes foncières 2023: 1666€
Énergie électrique 11-2022/11-2023: 741€

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Informations complémentaires :
– Aéroport LYS, à 30mn en voiture,
– Gares de Lyon Part-Dieu et Perrache à 10mn en voiture,
– Accès autoroutier A7 à 12mn en voiture,
– Métro B, Station Jean-Jaurès à 5mn à pieds,
– Bus C7, Arrêt Place Jean Jaurès à 4mn à pieds,
– station Vélo’v à 5mn à pieds sur la place,
– école primaire Françoise Héritier à 6mn à pieds,
– collège Gisèle Halimi à moins de 200m à pieds,
– Lycée Louise Labé à 6mn à pieds,
– Campus, Lyon2 à 9mn en voiture,

Proximité : commerces, salle de sport, Musée, Stade…

 

RÉF. 4174EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 12
  • 12 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 80 m2
  • 76 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 276 €
  • Taxe foncière : 1 666 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse, jardin et vue imprenable sur Lyon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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