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Axel Augier

Charmant deux pièces en étage élevé

LYON 69007 49 M2 229 000 € | RÉF. 8017-1
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Charmant deux pièces en étage élevé

LYON 69007 49 M2 229 000 € | RÉF. 8017-1
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69007
LYON
49 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
229 000
Prix de vente

A proximité de la Place Saint-Louis, du Parc Blandan et du métro, cet appartement de 49m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble cossu des années 1950.

L’entrée en étoile, dotée de placards, distribue l’ensemble des pièces du bien composé d’une belle pièce de vie avec parquet avec une salle à manger et une cuisine indépendante.

S’ensuit la partie nuit avec une chambre dotée de rangements et une salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète le bien.

De beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue imprenable pour ce charmant deux pièces idéalement situé.

Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots dont 24 lots d’habitations, de commerces et de bureaux

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 720 € et 1030 €
(Diagnostiques établi le 03/09/2023)

Information complémentaire :
Taxe foncière 2024 : 811€
Charges trimestrielles 2024: 361.67€

RÉF. 8017-1

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 345 €
  • Taxe foncière : 811 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 232 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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