Agence Lyon
Axel Augier

Appartement rénové en dernier étage avec balcon et vue sur jardin

LYON 69007 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Appartement rénové 68 M2 419 000 € | RÉF. 10718
Appeler
Écrire

Appartement rénové en dernier étage avec balcon et vue sur jardin

LYON 69007 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Appartement rénové 68 M2 419 000 € | RÉF. 10718
Appeler
Écrire
69007
LYON
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
419 000
Prix de vente

Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68m2 séduit par sa rénovation soignée, réalisée en 2020, et son atmosphère chaleureuse. À seulement cinq minutes à pied de la ligne du métro D , il offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec un balcon ouvrant sur une cour dégagée.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 35 m2 est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le balcon à ciel ouvert. L’espace est fluide, accueillant une cuisine ouverte équipée , moderne et fonctionnelle, un coin repas et un salon. Deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements astucieusement intégrés complètent l’ensemble.

DPE : C / GES : A – Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 950 € et 1 340 €, selon les tarifs en vigueur sur la période 2021 à 2023.

Le bien comprend une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est disponible en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1902€

Un bien rare, baigné de lumière, au dernier étage, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.

Contact – Axel : 06 67 68 57 45.

RÉF. 10718

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 903 €
  • Taxe foncière : 1 191 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1340 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové en dernier étage avec balcon et vue sur jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Axel Augier - EI
Agent commercial
RSAC : 530 152 388 Lyon
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire