Agence LYON

Appartement familial avec grande terrasse au cœur de Saint-Louis

LYON 69007 #Appartement avec terrasse 136 M2 Vendu | RÉF. 3283EL
69007
LYON
136 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
70 m2
Terrain

Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des métro Jean-Macé et Saxe-Gambetta, ce toit terrasse de plain-pied prend place au dernier étage.

L’entrée avec verrière dévoile un impressionnant espace jour, composé d’une cuisine de cuisiniste italien, d’une véritable salle à manger et d’un séjour avec cloison modulable. L’ensemble est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur une belle terrasse de 50 m².

L’espace nuit propose d’un côté une chambre parentale avec salle d’eau privative, de l’autre côté un espace enfant composé de trois belles chambres de 13m² qui se partagent une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
L’ensemble des chambres ont accès à l’espaces extérieurs soit balcon soit terrasse.

Un bureau avec verrière et fenêtres pouvant faire office de cinquième chambre, une grande buanderie, deux WC indépendants ainsi qu’un balcon traversant de 20 m², viennent compléter ce bien.

Le logement dispose d’une cave et de deux stationnements en sous-sol.
Climatisation et chauffage au sol.

Les volumes, la localisation au coeur de Saint-Louis, les terrasses et les prestations font de cet appartement, un bien rare à découvrir.

La copropriété dispose d’un grand parc arboré, idéal pour les familles avec des enfants.

A proximité directe des commerces, des écoles et des transports (Métro / Tram / Gare Jean Macé à 10mins, bus).

CLASSE ENERGIE : VERGE / CLASSE CLIMAT : VIERGE

Contact – Axel : 06 67 68 57 45

RÉF. 3283EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 480 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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