Appartement avec vue imprenable sur le Rhône
Appartement avec vue imprenable sur le Rhône
Situé à proximité de la confluence du Rhône et de la Saône, cet appartement de 96m² prend place au septième et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente.
Repensé et rénové par un architecte, l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie baignée de lumière et entièrement tournée vers l’extérieur.
Orientée ouest, cette dernière regroupe un espace séjour ainsi qu’un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble bénéficie d’une agréable loggia et nous offre une vue imprenable sur le Rhône ainsi que le parc arboré situé en contrebas.
La partie nuit se compose, quant à elle, d’une suite parentale avec double dressing et salle d’eau privative ainsi que de deux chambres de taille confortable, chacune pourvue de son propre espace de rangement, d’une salle de bains avec toilettes et d’un toilette individuel.
La rénovation de qualité, la vue dégagée, la décoration soignée ainsi que les extérieurs sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.
L’ensemble est équipé de la climatisation.
Un garage en box fermé et en sous-sol est proposé en sus.
Une cave complète le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété : 167 lots dont 80 lots d’habitation
Charges annuelles : 2558,20 €
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 1610 € et 2240 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 7
- 7 étages dans l'immeuble
- 167 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 558 €
- Taxe foncière : 1 381 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 218kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2240 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr