À proximité du métro D, au sein d’une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 96m² prend place au 4è étage avec une spacieuse terrasse de 15m² avec une belle vue dégagée.

Une entrée en rondeur avec rangements, offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition ouest.
Elle est composée d’une cuisine contemporaine avec îlot, totalement ouverte sur séjour qui officie avec un cellier/buanderie qui se
distingue derrière une verrière à galandages.
Les belles journées d’ensoleillement, la salle à manger s’étend en terrasse d’été et profite d’une vue dégagée.

La partie nuit climatisée, se décline avec deux premières chambres parquetées, de belle superficie dont l’une bénéficie d’un accès
direct à la terrasse, qui se partagent une salle d’eau.
S’ensuit la suite parentale avec sa salle de bains, un double dressing qui se dévoile derrière une porte à galandages et se voit également dotée d’un accès à la spacieuse loggia sans vis-à-vis.

Le stationnement pourra s’organiser en sous-sol, avec un garage box en supplément.

Matériaux de qualité, décoration soignée, agencements repensés et belle exposition auront participé à l’optimisation du confort qu’offre réellement se bien. Une opportunité à ne pas laisser passer…

Bien soumis au statut de la copropriété :
115 lots, dont 54 lots d’habitations

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 710 € et 1020 €
(Diagnostiques établi le 19/11/2024)

Informations complémentaires :
– Faibles charges de copropriété et d’énergie
– Climatisation/Pompe à chaleur dans toutes les pièces du logement
– Ballon d’eau chaude neuf
– L’ensemble des équipements sont sur programmateur et gérable à distance pour contrôler sa consommation.
– Communs refaits en 2015,
– Pas de cave pour le bâtiment,

Contact : Axel – 06 67 68 57 45