Agence Lyon

Ancien rénové proche des quais du Rhône

LYON 69007 60.41 M2 Vendu | RÉF. 4358EL
69007
LYON
60.41 m2
Surface
2
Chambres

Situé à Lyon 7ème proche des quais du Rhône, cet appartement de 60m² est issue d’une belle rénovation.

La pièce de vie lumineuse est organisée en une cuisine semi-ouverte sur un séjour composé d’une salle à manger et d’un salon doté d’une cheminée décorative gardée par deux grands placards muraux.

S’en suit la partie nuit qui s’endort avec deux chambres qui se partagent une jolie salle d’eau et des toilettes.
Actuellement, quand l’une est dotée d’une cheminée, l’autre occupe des fonctions bureautiques.

Une rénovation moderne pour cet appartement qui offre une localisation idéale entre Bellecour et Saint Louis.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 960 € et 1350 €

Information complémentaire :
– Aéroport LYS, à 40mn en voiture,
– Gare de la Part Dieu à 15mn en Tramway,
– Station de métro « Gabriel Péri » à 5mn à pieds,
– Tramway T1, station Debour à 3mn à pieds,
– École maternelle à 850m,
– École élémentaire Mazenod à 10mn à pieds,
Proximité : Commerces, écoles, Centre Laennec, transports, centre commercial de la Part Dieu, piscine, etc…

RÉF. 4358EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 140 €
  • Taxe foncière : 547 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 256 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 256
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové proche des quais du Rhône

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter