Agence Lyon

Ancien rénové en dernier étage d’un Haussmannien

LYON 69007 #Appartement rénové 160 M2 Vendu | RÉF. 3416EL
69007
LYON
160 m2
Surface
3
Chambres

En plein cœur du quartier Saint-Louis à Lyon 7ème, à deux pas des métros Saxe-Gambetta et Jean Macé et de tous les commerces, cet appartement de 160m² (88m² carrez), ayant conservé le cachet d’antan, se niche, seul sur son palier, au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur.

L’entrée avec WC indépendant distribue l’ensemble des pièces. Le côté jour offre une magnifique pièce de vie avec pierre et poutres apparentes. Une cuisine ouverte sur l’ensemble permettra des moments de convivialités.

L’ensemble est baigné de lumière grâce à ses grandes et larges verrières.

L’espace nuit comporte deux premières chambres se partageant une salle de bain avec WC, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble.

La localisation privilégiée ainsi que le charme de ce bel ancien raviront sans aucun doute les familles en quête d’un cocon.

Deux caves.

Climatisation
Toiture de l’immeuble refaite
Cour avec racks pour ranger ses vélos et composte

Soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 1320 €

DPE en cours de réalisation

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 3416EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové en dernier étage d’un Haussmannien

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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