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Axel Augier

Duplex en ultime étage sur les berges du Rhône

Sous compromis LYON 69007 #Appartement dernier étage 66.09 M2 | RÉF. 7009
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Duplex en ultime étage sur les berges du Rhône

Sous compromis LYON 69007 #Appartement dernier étage 66.09 M2 Prix sur demande | RÉF. 7009
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69007
LYON
66.09 m2
Surface
2
Chambres

Cet appartement en duplex de 66m² est situé en ultime étage avec ascenseur d’un bel immeuble de Lyon 7ème et à deux pas de la station  »Debourg » du métro B.
En premier niveau, une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger qui bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse à vivre les belles journées d’ensoleillement.

A l’étage deux chambres mansardées se partagent une belle salle d’eau.
Toilettes indépendantes pour le bien.

Un garage en sus.
Une cave
Climatisation dans les deux chambres du haut.

Avec une vue dégagée, ce bien calme, en dernier étage, offre un réel extérieur baigné de lumière.

Bien soumis au statut de la copropriété

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 1020 € et 1440 €
(Diagnostiques établi le 06/07/2024)

RÉF. 7009

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 495 €
  • Taxe foncière : 1 006 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en ultime étage sur les berges du Rhône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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