Agence Lyon

Dernier étage à rénover avec ascenseur

LYON 69007 #Appartement à rénover #Appartement avec balcon 96 M2 Vendu | RÉF. 3948EL
69007
LYON
96 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Lyon 7e, avenue Berthelot, cet appartement à rénover de 96m² prend place au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une belle copropriété.

Axe central de l’appartement, un couloir dessert toutes les pièces.

Côté sud, un vaste salon séjour bénéficie d’un accès sur un balcon. La petite chambre attenante peut s’ouvrir afin d’agrandir la pièce de vie et gagner une ouverture supplémentaire.
En opposition, une cuisine indépendante et deux chambres, dont une de belle taille, complètent ce bien.

Fort d’un gros potentiel, cet appartement idéalement placé nécessite des travaux pour une mise aux goûts du jour.

Tramway au pied de l’immeuble.
Garage en sus

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2330 et 3190 €

RÉF. 3948EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 369 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 369
    kWh/m².an
    80*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 80 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 80
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2330 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage à rénover avec ascenseur

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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