Agence LYON

Loft avec extérieur dans une ancienne imprimerie

LYON 69006 #Loft 246 M2 Vendu | RÉF. 3220EL
69006
LYON
246 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
80 m2
Terrain

Situé à Lyon 6e, entre le métro Masséna, les Halles Paul Bocuse et le centre commercial / gare Part Dieu, ce loft développe 246m2 et s’ouvre sur un étonnant jardin.

Issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, une immense pièce de vie, de plus de 100m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond accueillera ses hôtes émerveillés par le calme des lieux.

Espace détente, espace salle à manger, coin TV … toutes les configurations sont possibles. Une cuisine entièrement équipée, avec verrière, prend place en complément du séjour.

La pièce à vivre s’ouvre directement sur un jardin paysagé d’environ 80m², en jouissance privative, invitant à des moments de détente.

Une chambre de plain pied avec accès à une cave voutée personnelle de 20 m² complète ce niveau.

L’étage a été pensé comme un espace nuit. Quatre chambres dont une chambre avec salle d’eau privative, se partagent une salle de bain.

La localisation à proximité du centre commercial et de la gare, les volumes, le jardin et l’esprit loft sont les atouts de ce bien coup de cœur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2050 € et 2850 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 3220EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 80 m2
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 140 €
  • Taxe foncière : 1 725 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec extérieur dans une ancienne imprimerie

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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