Agence Lyon

Ancien rénové rue Vendôme

LYON 69006 #Haussmannien 120 M2 Vendu | RÉF. 1934EL
69006
LYON
120 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé rue Vendôme, à la limite de Lyon 6, cet appartement d’exception de 120m² au 3ème étage avec ascenseur, rénové par un architecte, prend place dans un immeuble haussmannien entièrement ravalé.

Dès l’entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs du charme de l’ancien : parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, verrière, pierres apparentes, cheminées, hauteur sous plafond, interrupteurs en céramique, placards à la française…

Côté jour, un couloir mène à une magnifique et lumineuse pièce de vie, exposée plein Sud, et sublimée par une cuisine de style industriel revendiqué avec sa verrière en acier. Un espace déjeuner avec ses murs en pierres apparentes complète cet espace.

Côté nuit, deux suites parentales prennent leur place. La première bénéficie d’une douche à l’italienne, de placards à la française, et d’un espace bibliothèque. La seconde, sur une cour lyonnaise, se voit composée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de pierres apparentes.

Une buanderie et un espace bureau complètent cet ensemble.

Climatisation.
Cave et grenier.
Jalousies électriques.

Soumis au statut de la copropriété : 22 lots – charges annuelles 1200€.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: D

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 1934EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 773 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 116 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové rue Vendôme

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter