Agence Lyon

Haussmannien rénové à proximité des quais du Rhône

LYON 69006 #Haussmannien 64 M2 Vendu | RÉF. Lyon-V1940EL
69006
LYON
64 m2
Surface
1
Chambre

Situé à Lyon 3ème, quartier Préfecture, à deux pas des quais du Rhône et à 400 mètres de la Place du Maréchal Lyautey dans le 6ème, cet appartement de 64m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois.

L’entrée pose dès les premiers pas les valeurs même de ce bel ancien. Ce dernier a fait l’objet d’une rénovation totale entièrement repensée par ses propriétaires. Le mariage subtil des matériaux fait rejaillir tout l’attrait et le caractère de ce bien d’exception : corniches, parquet d’origine, spots encastrés. La cuisine entièrement équipée fait face au séjour qui a su conserver tout son cachet d’antan avec ses cheminées et ses hauteurs sous-plafond.

Les grandes embrasures amènent sans équivoque une luminosité constante. Donnant sur une cour, une suite parentale de 15m² complète l’ensemble. Possibilité de créer une seconde chambre.

Le charme de l’ancien, de l’immeuble jusqu’à la partie privative, les qualités de rénovation, ainsi que l’adresse privilégiée sont les atouts indéniables de cet appartement. Une cave.

RÉF. Lyon-V1940EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 168 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien rénové à proximité des quais du Rhône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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