Agence Lyon
Guillaume Brun

Élégant appartement rénové au coeur des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement centre ville #Appartement rénové 140 M2 930 000 € | RÉF. 9518
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Élégant appartement rénové au coeur des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement centre ville #Appartement rénové 140 M2 930 000 € | RÉF. 9518
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69006
LYON
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
930 000
Prix de vente

Situé au coeur du prisé quartier des Brotteaux, dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de caractère entièrement rénové conjugue charme d’antan et confort contemporain.

Dès l’entrée, l’espace de vie, baigné de lumière grâce à deux belles ouvertures au dessus des arbres, offre un cadre de vie privilégié, prolongé par un balcon discret. La cuisine séparée allie élégance et fonctionnalité, parfaitement pensée pour les amateurs de gastronomie et agrémentée d’une arrière cuisine.

Côté nuit, trois chambres aux volumes généreux offrent confort et intimité. Deux salles d’eau épurées aux finitions soignées complètent cet ensemble harmonieux. De nombreux rangements sur-mesure optimisent l’espace avec élégance.

Dans une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par son cachet, sa rénovation d’exception et son adresse recherchée.

Un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé avec goût.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre -et – €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 9518

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 180 €
  • Taxe foncière : 2 245 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 150
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement rénové au coeur des Brotteaux
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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