Agence Lyon

Appartement T2 de 65m2 au coeur du 6ème arrondissement

Lyon 69006 #Appartement centre ville 65.16 M2 Vendu | RÉF. 6423
69006
Lyon
65.16 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, entre Masséna et Foch, cet appartement de 65 m² (57 m² loi Carrez) plein de charme se trouve au 4e étage d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre directement sur le grand séjour, composé d’un salon avec pierres apparentes et plafond à la française, et d’une cuisine ouverte et équipée. Le centre de la pièce peut accueillir un espace dinatoire. La luminosité et les hauteurs sous plafond sont les points forts de l’appartement.

La chambre bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond. Cet atout permet d’aménager un coin bureau sur la mezzanine située au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau.

Idéalement situé, clair et chaleureux, ce grand T2 est un bien à voir rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots
Charges annuelles : –

Classe Energie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790 € et 1120 €

RÉF. 6423

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 96
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790 € et 1120 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 65m2 au coeur du 6ème arrondissement

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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