Agence Lyon
Clément STEVENANT

Appartement rénové par un architecte à quelques pas de la Place Lyautey

LYON 69006 #Appartement rénové 171 M2 945 000 € | RÉF. 10023
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Appartement rénové par un architecte à quelques pas de la Place Lyautey

LYON 69006 #Appartement rénové 171 M2 945 000 € | RÉF. 10023
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69006
LYON
171 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 000
Prix de vente

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine raffinée.

Dès l’entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d’époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité.

L’espace de vie d’environ 60 m² se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l’appartement. Cet espace de convivialité s’ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste.

Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions soignées.
Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l’esthétique raffinée.

A proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d’un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 1540 €

CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 10023

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 540 €
  • Taxe foncière : 2 338 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par un architecte à quelques pas de la Place Lyautey
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Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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