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Clément STEVENANT

Appartement rénové avec vue Rhône, situé dans le Triangle d’Or à Lyon 6e

LYON 69006 #Appartement avec vue #Appartement rénové #Clé en main 70 M2 450 000 € | RÉF. 9751
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Appartement rénové avec vue Rhône, situé dans le Triangle d’Or à Lyon 6e

LYON 69006 #Appartement avec vue #Appartement rénové #Clé en main 70 M2 450 000 € | RÉF. 9751
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69006
LYON
70 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

À Lyon 6e, à proximité directe du Parc de la Tête d’Or, dans le triangle d’Or, cet appartement de 70m2 prend place au 3e étage avec ascenseur et profite d’une vue sur le Rhône.

L’entrée dessert les différentes parties de ce bien. D’un coté, une grande pièce de vie, avec sa cuisine rénovée et semi ouverte, profite de trois grandes ouvertures sur l’extérieur avec la vue sur le Rhône. De l’autre coté, au calme, une grande chambre prend place et bénéficie d’une salle d’eau moderne aux prestations haut de gamme.

La localisation dans le Triangle d’Or, la proximité du parc de la Tête d’Or ainsi que la vue et les prestations haut de gamme sont les atouts indéniables de ce bien à Lyon 6e.

Climatisation.
Une cave.
Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 2220€ (consommations eau froide et eau chaude, entretien et ascenseur)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Contact – Clément : 06 68 34 94 29

RÉF. 9751

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 220 €
  • Taxe foncière : 1 515 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec vue Rhône, situé dans le Triangle d’Or à Lyon 6e
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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