Agence Lyon

Appartement avec balcon et stationnement proche Edgar Quinet

LYON 69006 #Appartement avec balcon 153 M2 Vendu | RÉF. 3118EL
69006
LYON
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur de Lyon 6 a quelques mètres de la Place Edgar Quinet, cet appartement de 153m² prend place au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, et bénéficie de trois balcons totalisant 15m2 au total.

Une vaste entrée ouvre sur une grande pièce de vie coté rue. Elle se compose d’un espace salon-salle à manger donnant accès à deux balcons attirant la lumière naturelle.
Une cuisine indépendante coté cours donne accès à un autre balcon.

L’espace nuit, quant à lui, se compose de quatre grandes chambres. Une salle d’eau et une salle de bains avec wc peaufine ce bien coup de coeur.
Un wc indépendant.

La localisation privilégiée, la rénovation contemporaine, la sensation d’espace et de lumière et deux places de stationnement en font un bien rare.

Deux places de stationnement en sous-sol en sus du prix à 60 000€.

Bien soumis au statut de la copropriété – 21 lots.
Charges annuelles : 3600€ comprenant eau froide.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1490 et 2060 €

Honoraires à la charge acquéreur – 3,5 %

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 3118EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 824 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 34 825 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon et stationnement proche Edgar Quinet

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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