Appartement d’exception Avenue Foch
Appartement d’exception Avenue Foch
Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 153m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien et a bénéficié d’une rénovation d’exception.
L’entrée ouvre sur un hall d’accueil dont la décoration et le niveau de prestations est absolument unique. Il dessert une incroyable pièce de vie de plus de 70m² où les volumes, les moulures et le parquet massif revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une somptueuse verrière illumine une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
L’espace nuit se compose quant à lui d’une suite parentale pensée comme une suite d’hôtels, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau indépendante.
La localisation, les volumes et la rénovation haut de gamme sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur.
Possibilité d’acheter un garage de 20m² situé dans la cour de l’immeuble.
Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 2000€.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1650€ et 2280€.
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 000 €
- Taxe foncière : 1 900 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 175kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4830 € et 6610 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr