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Appartement d’exception avec accès direct au parc de la Tête d’or
Appartement d’exception avec accès direct au parc de la Tête d’or
Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d’hôtels particuliers témoignant de l’éclectisme de l’architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle.
C’est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d’or, cet appartement de 140m2 et sa terrasse de 35m2. Le + : un accès direct au parc de la Tête d’or depuis la copropriété.
Rénové dans un style résolument contemporain, il profite de vastes volumes et d’une incroyable luminosité.
L’accès se fait par le rez-de-chaussée où une chambre qui n’a rien a envier aux hôtels de luxe bénéficie d’une salle d’eau.
Au 1er niveau, la vaste pièce de vie se dévoile. Sous une belle hauteur sous plafond, les 73m2 accueille salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité constante à l’ensemble et permettent d’un côté, l’accès à une terrasse de 35m2 et de l’autre, une vue directe sur le parc de la Tête d’or.
A l’étage, prenant place sous la faîtage, la suite parentale de plus de 35m2 se compose d’une chambre, d’une somptueuse salle de bain et d’un dressing.
Rénové d’une main de maître, cet appartement d’exception bénéficie de tous les codes du luxe.
Un garage.
Accès direct au parc.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2740€ et 3780€
Contact : Clement – 06 68 34 94 29
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 36 m2
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 976 €
- Taxe foncière : 2 400 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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