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Guillaume Brun

Ancien rénové quartier des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement rénové 88 M2 485 000 € | RÉF. 9057
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Ancien rénové quartier des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement rénové 88 M2 485 000 € | RÉF. 9057
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69006
LYON
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
485 000
Prix de vente

Situé à Lyon 6, au coeur des Brotteaux, cet appartement plein de charme a connu une belle rénovation en 2020, et offre 88m2 carrez au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil s’ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie avec parquet d’origine, pierres apparentes et hauteur sous plafond de 3,50. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle prend naturellement sa place.

Un véritable espace nuit offre quant à lui deux chambres. Une salle de bain prend également place.
Un wc séparé.

Parc de la tête d’or, Métro Masséna à proximité
Une cave.
Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs.
Soumis au statut de la copropriété 17 lots – charges annuelle 1200 euros.
Chauffage : Gaz

Proximité métro B et A

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 960 et 1350 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 9057

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 749 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové quartier des Brotteaux
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun - EI
Agent commercial
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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