Agence Lyon
Clément STEVENANT

Bel Appartement Haussmanienn à rénover, proche de la place Edgar Quinet

LYON 69006 #Haussmannien 152 M2 895 000 € | RÉF. 9223
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Bel Appartement Haussmanienn à rénover, proche de la place Edgar Quinet

LYON 69006 #Haussmannien 152 M2 895 000 € | RÉF. 9223
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69006
LYON
152 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu’ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes.

Niché au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l’élégance d’époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d’un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d’un bureau d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.

La distribution généreuse et les nombreux éléments d’origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d’imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain.

Deux caves et deux greniers complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Diagnostics : D / D

Contact : Clement ? 06 68 34 94 29

RÉF. 9223

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 599 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement Haussmanienn à rénover, proche de la place Edgar Quinet
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RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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