Agence Lyon

Maison de ville avec jardin bucolique

LYON 69005 93 M2 Vendu | RÉF. 5640
69005
LYON
93 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
90 m2
Terrain

Située dans le 5e arrondissement de Lyon, dans le secteur de la Plaine, cette charmante maison de ville de 93m2 à l’ambiance cosy bénéficie d’un jardin de 90m² avec une pergolas offrant un cadre paisible et ressourçant.

Dès l’entrée, le charme des poutres apparentes et du parquet en chêne massif donne le ton à l’atmosphère chaleureuse et à l’authenticité de ce bien.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie de 42m2 avec d’une part le salon/séjour et d’autre part la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement une porte fenêtre donne accès directement sur le jardin bucolique.
Une confortable salle de bains avec wc complètent ce niveau.

Côté nuit, se dresse au 1er étage une première chambre parentale de 12m2 joliment décorée avec une cheminée en marbre blanc.
L’étage supérieur se voit composé de 2 chambres supplémentaires.

L’extérieur, aménagé avec un salon d’été abrité, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ce bien est idéal pour une vie au calme, tout en accédant rapidement au centre-ville de Lyon, un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1170€

RÉF. 5640

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 90 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 793 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 132 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin bucolique

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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