Agence Lyon

Maison de ville au calme sur cour

LYON 69005 #Maison de ville 93 M2 Vendu | RÉF. Lyon-V2045EL
69005
LYON
93 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé sur les quais de Saône, à Lyon 9ème, à la limite du 5ème, quai Pierre Scize, cet appartement en duplex de 93m² (78m² carrez), comme une maison, prend place au 2ème étage sur cour.

L’entrée se fait directement dans la cuisine, très fonctionnelle, qui se voit complétée d’un espace de rangement et d’un cellier / buanderie. Le séjour prend place dans le prolongement de cette cuisine et bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’une belle hauteur sous plafond. Le béton ciré, les murs en pierres apparentes, la luminosité du Sud et les volumes sont les atouts majeurs de cet espace de réception.

À l’étage, le coin nuit offre trois chambres avec rangements et une salle de bain comprenant douche et baignoire.

La cour de 15m² non privative, dont l’utilisation est tolérée par la petite copropriété, permettra de passer de belles soirées d’été en extérieur. Un débarras et une cave.

RÉF. Lyon-V2045EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 660 €
  • Taxe foncière : 842 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville au calme sur cour

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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