Agence Lyon

Maison contemporaine avec jardin sur la colline de Fourvière

LYON 69005 #Maison contemporaine 120 M2 Vendu | RÉF. 3714EL
69005
LYON
120 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

A Lyon 5ème, cette maison de 120m² en duplex et avec terrasse prend place dans un cadre agréable et privilégié.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, qui bénéficie d’une lumière distillée par de grande baie vitrées. Un bureau pouvant être utilisé en chambre et une buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, une belle chambre, avec placards sur mesure et accès à une terrasse, profite d’une salle de bains.

Une suite parentale, également ouverte sur la terrasse, est magnifiée par sa salle d’eau et son dressing spacieux.

Pour de belles soirées estivales, une beau jardin de 64 m² avec terrasse plein sud est accessible dans le prolongement de la pièce de vie.

A proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement premium.

Un garage en sus

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 4 maisons
Charges annuelles : 3000 € (plancher chauffant / rafraichissant avec géothermie)

Classe énergie : A / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 400 et 600 €

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 3714EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 240 €
  • Taxe foncière : 1 552 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 47 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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