Maison contemporaine avec jardin sur la colline de Fourvière
A Lyon 5ème, cette maison de 120m² en duplex et avec terrasse prend place dans un cadre agréable et privilégié.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, qui bénéficie d’une lumière distillée par de grande baie vitrées. Un bureau pouvant être utilisé en chambre et une buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, une belle chambre, avec placards sur mesure et accès à une terrasse, profite d’une salle de bains.
Une suite parentale, également ouverte sur la terrasse, est magnifiée par sa salle d’eau et son dressing spacieux.
Pour de belles soirées estivales, une beau jardin de 64 m² avec terrasse plein sud est accessible dans le prolongement de la pièce de vie.
A proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement premium.
Un garage en sus
Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 4 maisons
Charges annuelles : 3000 € (plancher chauffant / rafraichissant avec géothermie)
Classe énergie : A / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 400 et 600 €
Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 1 place
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 240 €
- Taxe foncière : 1 552 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
