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Aurelien Badin

Maison ancienne de charme au cadre unique

LYON 69005 #Maison avec jardin 441 M2 1 350 000 € | RÉF. 10201
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Maison ancienne de charme au cadre unique

LYON 69005 #Maison avec jardin 441 M2 1 350 000 € | RÉF. 10201
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69005
LYON
441 m2
Surface
9
Chambres
3
Salles de bain/eau
3365 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Situé à Lyon 5 quartier la Plaine, limite Sainte Foy les Lyon, cette maison ancienne au charme certain entrevoie une vue sur les Monts du Lyonnais et permet un calme absolu, d’une superficie de 441m2, cette bâtisse prend place sur une parcelle de 3365m2 avec une piscine.

Cette maison est composée d’une entrée, d’un salon salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, deux wc, une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie et une cave.

A l’étage, l’espace nuit est composé de 9 chambres et 3 salles de bains ainsi qu’un appartement indépendant.
Des combles exploitables viennent parfaire ce bien atypique et rare.

Le charme de la bâtisse, le potentiel après travaux et le cadre incroyable avec son jardin permettront à leurs futurs hôtes d’écrire une nouvelle page de son histoire.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 14 940 € et 20 260€.

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 10201

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3365 m2
  • Taxe foncière : 5 506 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 302 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 302
    kWh/m².an
    95*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 95 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 95
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de charme au cadre unique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurelien Badin - EI
Agent commercial
RSAC : 894 025 436 VIENNE
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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