Agence Lyon

Duplex en rez-de-jardin dans un ancien couvent

LYON 69005 #Duplex 76.62 M2 Vendu | RÉF. 3668EL
69005
LYON
76.62 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20 m2
Terrain

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, limite Tassin-la-demi-lune, cet appartement duplex de 76.62m2 (66m2 carrez) prend place en rez-de-jardin dans un ancien couvent entièrement réhabilité, avec piscine.

L’entrée, dont l’accès se fait par le jardinet de 20m2 exposé sud, donne directement sur la cuisine toute équipée.
Dans le prolongement, un couloir, desservant la salle de bains aux lignes contemporaines avec baignoire et douche à l’italienne, mène sur le séjour salon/salle à manger.

À l’étage, l’espace nuit ultra cocooning avec ses belles poutres apparentes, est composé de deux chambres avec placard et d’un dégagement qui permet l’accueil d’un espace bureau.

A deux des commerces de proximité, des lignes de bus 45/65 , à 5 minutes des grands axes autoroutiers, ce bien offre bon nombre d’atouts.

Au calme, son environnement privilégié, sa localisation et l’alliance du charme de l’ancien mêlé au confort de la modernité constituent un véritable coup de coeur.

– 1 place de stationnement privative
– Cave commune

Bien en copropriété : 45 lots
Charges annuelles : 1024 €

DPE EN COURS DE RÉALISATION
CLASSE ENERGIE : –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre – et – €

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 3668EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 024 €
  • Taxe foncière : 849 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en rez-de-jardin dans un ancien couvent

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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