Agence Lyon

Coeur Vieux Lyon, appartement ancien rénové avec vue Saône

LYON 69005 #Appartement rénové 74 M2 Vendu | RÉF. 3649EL
69005
LYON
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé dans le Vieux Lyon quartier Saint Paul sur les Quais de Saône, cet appartement rénové de 74m² prend place au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien.

L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 39m² avec vue splendide dégagée sur la Saône et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Coté nuit, une première chambre de 12m² à l’ambiance cosy prend place au calme sur cour et une seconde vraie chambre de 11m² se trouve en duplex.
Pour finir, vous trouverez un espace salle de bain et toilettes indépendants avec fenêtre.

L’emplacement, la vue, le charme et le cachet sont indéniablement les atouts de ce bien coup de coeur.

Un grenier accessible directement depuis l’appartement de 12 m²

Soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 828 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 968 euros et 1310 euros

Contact : Nina – 06 63 64 85 63

RÉF. 3649EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 828 €
  • Taxe foncière : 543 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 179
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur Vieux Lyon, appartement ancien rénové avec vue Saône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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