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Aurelien BADIN

Bel ancien avec jardin, terrasse et vue dégagée au coeur du quartier Saint-Just

Sous compromis LYON 69005 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 117 M2 | RÉF. 7105
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Bel ancien avec jardin, terrasse et vue dégagée au coeur du quartier Saint-Just

Sous compromis LYON 69005 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 117 M2 Prix sur demande | RÉF. 7105
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69005
LYON
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
156 m2
Terrain

À Lyon 5e, en plein coeur du quartier Saint-Just et niché au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien, au calme et dans un cadre bucolique, cet appartement de 117m2 (91m2 carrez) prend place sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un jardin insoupçonné de 156m2.

L’entrée dessert une suite parentale avec le potentiel de recevoir une chambre, une salle d’eau privative et un grand dressing.
À l’étage, le salon fait face à la cuisine et ouvre sur l’extérieur. Celui-ci se compose sur plusieurs niveaux d’une terrasse couverte avec vue dégagée, d’un jardin et de plusieurs espaces verts arborés. Une deuxième chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier étage se compose de deux pièces distinctes pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.

À seulement 50m du funiculaire, arrêt « Saint-Just », 15 minutes à pied de la place Bellecour, cet appartement de caractère est un bien rare sur le secteur à venir visiter sans plus attendre.

Quelques rafraichissements à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 950€

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 et 3150 €

RÉF. 7105

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 156 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 950 €
  • Taxe foncière : 867 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 458 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 64 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ancien avec jardin, terrasse et vue dégagée au coeur du quartier Saint-Just

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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