À Lyon 5e, en plein coeur du quartier Saint-Just et niché au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien, au calme et dans un cadre bucolique, cet appartement de 117m2 (91m2 carrez) prend place sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un jardin insoupçonné de 156m2.

L’entrée dessert une suite parentale avec le potentiel de recevoir une chambre, une salle d’eau privative et un grand dressing.
À l’étage, le salon fait face à la cuisine et ouvre sur l’extérieur. Celui-ci se compose sur plusieurs niveaux d’une terrasse couverte avec vue dégagée, d’un jardin et de plusieurs espaces verts arborés. Une deuxième chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier étage se compose de deux pièces distinctes pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.

À seulement 50m du funiculaire, arrêt « Saint-Just », 15 minutes à pied de la place Bellecour, cet appartement de caractère est un bien rare sur le secteur à venir visiter sans plus attendre.

Quelques rafraichissements à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 950€

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 et 3150 €