
Appartement T3 paisible au Point du Jour à Lyon 5e
Appartement T3 paisible au Point du Jour à Lyon 5e
Situé dans le quartier paisible du Point du Jour, cet appartement de 64 m² avec un balcon de 8 m² exposé au nord se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, un agréable dégagement avec un coin bureau mène à une belle pièce de vie composée d’une belle cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon et une salle à manger parquetés, prolongés par un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée et arborée sur le parc voisin.
La partie nuit est au calme, côté ouest, avec deux chambres dotées de rangements qui se partagent une lumineuse et spacieuse salle de bains / buanderie.
Des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Le stationnement est organisé avec une place de stationnement extérieur, visible du balcon.
Une cave en sous-sol de 5m² complète l’ensemble.
Idéalement situé à proximité du Parc de la Garde et des commodités, ce bien détient moult atouts à découvrir.
Bien soumis au statut de la copropriété : 159 lots, dont 48 lots d’habitations, 2 bâtiments
Charges annuelles : 3014 €
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1190€ et 1650€
(Diagnostiques établis le 4 mars 2025)
Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 159 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 014 €
- Taxe foncière : 1 055 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 224kWh/m².an45*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 45kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1650 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
