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NINA TISSERONT BOURDIN

Appartement sur les quais de Saône avec jardin et garage

Sous compromis LYON 69005 #Appartement avec jardin 122 M2 | RÉF. 6802
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Appartement sur les quais de Saône avec jardin et garage

Sous compromis LYON 69005 #Appartement avec jardin 122 M2 Prix sur demande | RÉF. 6802
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69005
LYON
122 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Sur les quais de Saône du Vieux Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement unique de 122 m² avec terrasse et jardin est le bien rêvé des familles.

L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon avec un mur de roche atypique et une grande cuisine dînatoire avec vue dégagée sur la Saône. Celle-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin.

L’appartement dispose de deux espaces nuits : le premier comprend deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes ; le second offre une suite parentale au calme sur cour, ainsi qu’une buanderie.

Un magnifique et spacieux jardin bucolique, à l’abri des regards, est idéal pour vos soirées d’été, les dîners en famille, les jeux pour les enfants, les moments de lecture… Vous n’aurez plus qu’à choisir.

Un garage en sus à proximité immédiate.

La rénovation, la vue et ses extérieurs ainsi que sa localisation en font un véritable coup de coeur rare sur le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1660 € et 2300 €.

RÉF. 6802

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 764 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 € et 2300 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sur les quais de Saône avec jardin et garage

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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