Sur les quais de Saône du Vieux Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement unique de 122 m² avec terrasse et jardin est le bien rêvé des familles.

L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon avec un mur de roche atypique et une grande cuisine dînatoire avec vue dégagée sur la Saône. Celle-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin.

L’appartement dispose de deux espaces nuits : le premier comprend deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes ; le second offre une suite parentale au calme sur cour, ainsi qu’une buanderie.

Un magnifique et spacieux jardin bucolique, à l’abri des regards, est idéal pour vos soirées d’été, les dîners en famille, les jeux pour les enfants, les moments de lecture… Vous n’aurez plus qu’à choisir.

Un garage en sus à proximité immédiate.

La rénovation, la vue et ses extérieurs ainsi que sa localisation en font un véritable coup de coeur rare sur le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1660 € et 2300 €.