Agence Lyon

Appartement familial rénové sur les Quais de Saône

Lyon 69005 225 M2 Vendu | RÉF. 3590EL
69005
Lyon
225 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau

Situé Quai Pierre Scize, à proximité immédiate des Maristes, cet appartement familial entièrement rénové de 225m² , prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien typique du secteur.

L’entrée ouvre sur un hall d’accueil qui dessert une incroyable pièce de vie de près de 70m² où les volumes et les ouvertures revendiquent d’ores et déjà l’esprit de ce lieu.
Un agréable patio de 10m² est accessible depuis les pièces de vie.
Dans la continuité de cette pièce de vie, derrière une magnifique verrière, se trouve une splendide cuisine haut de gamme entièrement équipée.
L’espace nuit se compose, quant à lui, d’une suite parentale pensée comme une véritable suite d’hôtel ainsi que de quatre spacieuses chambres (11m², 17m², 17m² et 18 m²) avec rangements et de deux salles d’eau.

La rénovation, les volumes, le calme, tout en demeurant à 10 minutes à pied de l’ensemble des commodités, sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur, bien rare sur le secteur.

Un grenier et une cave complètent le lot.
Local à vélo au sein de la copropriété.

Soumis au statut de la copropriété : 64 lots
Charges annuelles : 2600 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2270€ et 3120€.

Contact : Nina – 06.63.64.85.63

RÉF. 3590EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 64 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 112 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 161 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial rénové sur les Quais de Saône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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