Agence Lyon

Appartement de caractère en plein coeur du Vieux-Lyon

LYON 69005 #Appartement centre ville 150 M2 Vendu | RÉF. 3847EL
69005
LYON
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé en plein coeur du quartier historique du Vieux Lyon dans le 5ème arrondissement, cet appartement de charme entièrement rénové de 150m2 (145m2 carrez) prend place au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble classé.

Un agréable hall d’accueil dessert un espace nuit au calme coté cour, offrant ainsi trois belles chambres dont une avec sa propre salle d’eau ainsi qu’une salle de bain.

L’espace à vivre quant à lui offre une ravissante cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux séjour salon/salle à manger magnifié par ses poutres apparentes, très lumineux et avec vue dégagée sur la place et sur la basilique de Fourvière.
Pour finir, une pièce aujourd’hui utilisée en second salon peut faire office de 4ème chambre ou venir agrandir davantage encore la pièce de vie.

L’adresse privilégiée, la luminosité et le cachet de l’ancien font de cet appartement familial un lieu rare et coup de coeur.

À 5 min de la gare Saint-Paul et du métro D (Saint-Jean)
Proximité immédiate de l’école des Lazaristes et Jean Gerson

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1790€ et 2470 €

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots – charges annuelle 2256€

Contact : Nina 06 63 64 85 63

RÉF. 3847EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 256 €
  • Taxe foncière : 1 065 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 40 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère en plein coeur du Vieux-Lyon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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