Agence LYON

Appartement atypique coeur Vieux Lyon

LYON 69005 #Appartement atypique 59 M2 Vendu | RÉF. 3497EL
69005
LYON
59 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Vieux Lyon, quartier Saint Georges, à deux pas des quais de Saône et de sa vie de quartier tant recherchée, se nichant au 2ème étage d’un immeuble ancien, cet appartement atypique de 59m² est à découvrir.

L’entrée dévoile une pièce de vie sur deux niveaux, ce qui permet l’obtention d’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un second espace cosy et chaleureux en salon.

L’espace nuit propose une grande chambre confortable avec rangement au calme sur cour ainsi qu’une salle d’eau.

Possibilité de louer une place de parking au LPA Saint Georges à proximité immédiate de l’appartement.

Idéalement situé a proximité de l’ensemble des commodités, du métro, du quartier Ainay, tout en demeurant parfaitement au calme, rénové, pratique et fonctionnel, il n’attend plus que vous !

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : 1332 euros (eau comprise)

CLASSE ÉNERGIE : D 238 / CLASSE CLIMAT : B 7

Contact : Nina – 06 63 64 85 63

RÉF. 3497EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 332 €
  • Taxe foncière : 454 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique coeur Vieux Lyon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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