Duplex rénové quartier Saint Georges
Dans le Vieux Lyon, quartier Saint Georges, ce duplex coup de coeur de 70m² utiles et 56 m² Carrez, prend place au 3ème et dernier d’un immeuble ancien.
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, parfaitement au calme et donnant sur une cour intérieure.
Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient pour ne former qu’un et offre un sentiment de volume grâce à la hauteur sous plafond.
C’est par un magnifique escalier en métal que l’on accède à la partie nuit ou deux chambres agréables se partagent une salle d’eau.
Entièrement rénové avec de belles prestations mêlées au charme et au cachet de l’ancien, ce bien rare sur le secteur est idéal pour tous les citadins en quête de quiétude tout en demeurant en hyper centre.
Une cave complète le lot.
A quelques minutes à pied :
Parking LPA saint Georges
Métro Vieux Lyon
Quartier Ainay Lyon 2
Gare Perrache et Saint Paul
Ecole, crèche, bus, commerces…
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 310€ et 1 810€
Contact: Nina – 06 63 64 85 63
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 19 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 224 €
- Taxe foncière : 613 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 239kWh/m².an48*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1810 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
