Agence Lyon

Duplex entièrement rénové

LYON 69004 72 M2 Vendu | RÉF. 4017EL
69004
LYON
72 m2
Surface
3
Chambres

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité de l’ensemble des commodités, cet ancien atelier de canut a été entièrement réhabilité en 2023 pour laisser place à un magnifique duplex de 72m².

L’entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur un hall qui dessert dans un premier temps une salle de bains aux lignes contemporaines et un WC séparé.
La pièce de vie, prenant place sous un magnifique plafond à la française niché à plus de quatre mètres de haut, est composée d’un séjour faisant face à une somptueuse cuisine moderne entièrement équipée.
L’étage accueille, quant à lui, une deuxième chambre ainsi qu’un bureau / salon TV pouvant également servir de chambre d’appoint.

La rénovation de qualité et la luminosité sont incontestablement les atouts de cet appartement.

Une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12
Charges annuelles : 561 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1120 €

 

RÉF. 4017EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 561 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 202 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex entièrement rénové

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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