Canut en duplex avec vue proche de la place du Commandant Arnaud
Canut en duplex avec vue proche de la place du Commandant Arnaud
Calme et lumineux, cet appartement canut de 132m² (77m² carrez) est idéalement situé, à Lyon 4ème, au coeur de la Croix Rousse, à proximité de la place du Commandant Arnaud, de ses commerces et de sa vie de quartier.
Après avoir traversé le hall d’entrée, aménagé de placards, et équipé d’un toilette séparé, l’espace de vie est éclairé par quatre grandes fenêtres, se compose d’un vaste séjour prenant place sous un magnifique plafond à la française et d’une cuisine indépendante . Une salle d’eau et une première chambre complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage ou un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
La localisation, les volumes et la vue dégagée sont les atouts de cet authentique canut.
Soumis au statut de la copropriété : 8 lots – charges annuelles 1080€.
Possibilité d’acheter un box fermé à proximité.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1360€ et 1870€
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 080 €
- Taxe foncière : 531 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr