Agence LYON

Canut en duplex avec ascenseur

LYON 69004 #Appartement rénové 115 M2 Vendu | RÉF. 2924EL
69004
LYON
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Lyon 4ème, à proximité immédiate de la place de la Croix Rousse, cet appartement en duplex de 115m² (110m² loi carrez), entièrement réhabilité, se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 50m² avec parquet, pierres apparentes et plafond à la française revendique clairement le caractère de cet appartement. La cuisine équipée fait face au séjour / salle à manger pensé pour des moments de partage et de convivialité.
Deux chambres, une première salle d’eau et une buanderie complètent cet espace .

Un bel escalier contemporain mène à un espace de 29m² loi carrez entièrement dédié aux parents. Celui-ci accueille une vaste chambre avec salle de bain et dressing.

Le cachet de l’ancien, les beaux volumes et la localisation sont les atouts de cet appartement.

Deux Caves.
Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 1200 €.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2014 : 935€.

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 2924EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 173 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut en duplex avec ascenseur

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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