Agence Lyon

Canut avec terrasse et vue sur le Rhône

LYON 69004 #Appartement avec terrasse 67 M2 Vendu | RÉF. 5501
69004
LYON
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
15 m2
Terrain

Situé à Lyon 4eme, côté Rhône, à proximité de la presqu’île et du parc de la Tête-d’Or, cet appartement type Canut de 67m² (60m² Carrez) bénéficie d’une terrasse insoupçonnée de 18m².

L’entrée, pensée comme un vestiaire et dotée de nombreux rangements ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie traversante offrant une vue imprenable sur le Rhône.
L’espace salon, salle à manger fait face à une cuisine ouverte entièrement équipée et dans la continuité de cette pièce de vie, une terrasse de 15m² accolé contre la Balme permettra de profiter des longues soirées d’été.

Une salle de bain et deux chambres complètent cet appartement.

Une cave voutée.

La terrasse, la vue sur le Rhône et les volumes sont sans aucun doutes les atouts de ce canut d’exception.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1210€ et 1690€.

RÉF. 5501

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 545 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut avec terrasse et vue sur le Rhône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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